Según datos del gobierno los jóvenes podrán rentar pisos de 800 euros pagando sólo 230 de alquiler con las ayudas brindadas.
Esto aplicará para los jóvenes entre 18 y 35 años. El gobierno asegura que habrá un bono de 250 euros y subvenciones en el Plan Estatal de Vivienda que reducirán significativamente los alquileres.
Aunque existe una idea muy clara sobre la forma más efectiva de reducir los precios de alquiler, por medio del aumento de la oferta, sigue siendo una estrategia que no se puede aplicar de inmediato. Se plantea que dentro de los próximos años las zonas de vivienda social aumentarán en 100.000 unidades, por medio de diferentes iniciativas públicas y privadas.
Sin embargo, mientras esos planes a largo plazo surgen, el Ejecutivo de Pedro Sánchez supone que la manera más rápida para abordar la problemática es bajo la intervención de los precios. Esta Ley de Vivienda espera estar aprobada para la segunda mitad del próximo año. Mediante las ayudas directas y las desgravaciones fiscales se buscará ayudar a uno de los sectores mas afectados en términos de vivienda, los jóvenes.
Según datos que presentó la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), Raquel Sánchez, el bono de alquiler para jóvenes de 250 euros mensuales, más la ayuda del Plan Estatal de Vivienda de hasta un 40% de la renta, permitirá a los joven pagar sólo 230 euros de una renta de alquiler de 800 euros.
¿Y para los propietarios?
Sánchez también recalcó la importante ayuda que darán las desgravaciones fiscales en la Ley de Vivienda para los pequeños propietarios que recorten precios en las zonas de precios tensionadas.
La ley establecerá que al firmar un contrato en una zona residencial tensionada, con un decremento de mínimo 5% sobre el precio de renta anterior el propietario podrá obtener hasta un 90% en el impuesto neto del IRPF. Siguiendo con el ejemplo de una renta de 800 euros, al aplicarse el decremento, el importe de tributación pasaría de 3.830 euros a 638 euros, según cálculos de la ministra.
Estos beneficios serán efectivos desde que la Ley de Vivienda entre en vigor. La idea del Mitma es que el bono de alquiler para jóvenes inicie el próximo mes de enero. Con una partida de 200 millones de euros de los Presupuestos Generales del Estado para sustentarlo.
¿Qué requisitos debo cubrir para el bono de alquiler joven?
Los aplicantes deberán tener entre 18 y 35 años. Percibir un salario anual inferior a los 23.725 euros, 3 veces y medio el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem).
Este beneficio es para todos los jóvenes, los que se quieran emancipar y los que ya vivan en régimen de alquiler. Según previsiones este bono beneficiará a unos 70.000 jóvenes. Podrían llegar a 100.000 si se incluyen las ayudas del Plan Estatal de Vivienda. La estrategia estará completamente diseñada para el próximo mes de noviembre, aseguró la ministra Sánchez.